市場快訊

三鶯線臺北大學(xué)站捷運開發(fā)案，招商會6/28登場

報導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2023-06-26

新聞?wù)?/span>

三鶯線臺北大學(xué)站捷運開發(fā)案，打造藝文生活捷運宅，招商會將於6月28日登場

基地現(xiàn)況示意圖(圖/仲量聯(lián)行)

【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】仲量聯(lián)行將協(xié)助新北市政府捷運工程局於2023年6月28日(星期三)下午2時30分，假新北市政府(新北市政大樓511簡報室)舉辦「三鶯線臺北大學(xué)站捷運開發(fā)案」招商說明會，邀請國內(nèi)開發(fā)商及投資人踴躍出席。

捷運三鶯線為三環(huán)六線中的第三環(huán)線，預(yù)計於2025年完工，該線位處串連臺北市、新北市與桃園市等都會核心之廊帶，廊帶人口約137萬人，完工通車後將能縮短三峽、鶯歌等地區(qū)至臺北市通勤時間至少20分鐘，不僅提供區(qū)域便利的交通系統(tǒng)，更打造北北桃共同經(jīng)濟(jì)生活共榮圈。

仲量聯(lián)行董事總經(jīng)理侯文信表示，臺北大學(xué)站為捷運三鶯線第四個推出捷運開發(fā)案之車站，其開發(fā)基地位於三峽主要幹道復(fù)興路上，鄰接北大特區(qū)及三峽舊市區(qū)?；孛娣e約1,790坪，初步規(guī)劃地下4層、地上20層，開發(fā)量體約15,900坪樓地板面積之大樓，預(yù)估投資金額約25.7億元。本案基地街廓方整、三面臨路，與臺北大學(xué)相鄰，具有寬廣之視野，文教氣息濃厚，周圍設(shè)施包含臺北大學(xué)、三峽國中、北大國小、三鶯國民運動中心等，距離恩主公醫(yī)院與國道3號三鶯交流道僅約600公尺，而步行10分鐘即達(dá)三峽老街，具豐厚之人文氣息，且區(qū)域機(jī)能十分完善，餐飲業(yè)、零售店面、連鎖店發(fā)達(dá)。

三峽具有臺北大學(xué)城之青年活力意象，又兼具新市鎮(zhèn)之高品質(zhì)生活，未來可引入具有在地文化特色之「藝文生活商城」，打造高質(zhì)感、具藝文氣息特色之住商空間，提供通勤、鄰里居民及臺北大學(xué)校園人口之消費需求，並具備到站即到家的捷運宅優(yōu)勢，非常適合年輕家庭、換屋族群或是退休族群，是區(qū)域極具潛力的開發(fā)案。

臺北大學(xué)站開發(fā)基地預(yù)計於2023年8月正式公告徵求投資人，備標(biāo)期間預(yù)計約4至5個月，2024年第1季擬就開發(fā)內(nèi)容、亮點營造、建築設(shè)計等開發(fā)建議書內(nèi)容及承諾地主最低分配比率進(jìn)行綜合評選作業(yè)，仲量聯(lián)行將協(xié)助市府以公平公正公開評選機(jī)制選出商譽、財務(wù)及實務(wù)經(jīng)驗兼?zhèn)渲顑?yōu)申請人，共同促進(jìn)新北三鶯線捷運沿線的都市機(jī)能優(yōu)化與再生，為新北市民打造優(yōu)質(zhì)宜居之都市生活環(huán)境，歡迎有興趣的投資人踴躍申請。